Leben wie im Süden!
Die Villa Toskana verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit. Das zurückspringende sogenannte Staffelgeschoss verleiht ihr den besonderen Charakter. Gleichzeitig hat es einen zweiten, wesentlichen Vorteil: Sie haben auch im Obergeschoß gerade Geschosswände, was für ein großes Raumangebot sorgt. Durch die Wahl der Fenster, der Eingangstür und natürlich der Fassade können Sie die Ausstrahlung Ihres neuen Zuhauses sehr flexibel gestalten. Von gemütlich, rustikal bis modern und elegant. Auch als Doppelhaus bietet die Villa Toskana viel Platz und fällt angenehm aus dem Rahmen. Bei entsprechender Planung erfüllt die Villa Toskana die geforderten Flächenverhältnisse der 1 1/2-geschossigen Bauweise.
Allgemeine Informationen
- Die Villa Toskana besteht aus einem Vollgeschoss im Erdgeschoss und einem ca. 70 cm eingezogenen Staffelgeschoss im Dachgeschoss in komplett massiver Bauweise.
- Eine Stahlbetondecke trennt die Geschosse.
- Der Dachstuhl wird aus Systembindern als Walmdach oder Zeltdach errichtet (Dachneigung 25°).
- Die Grundriss-Aufteilung kann ohne Aufpreis frei nach den Wünschen der Bauherren verändert werden. Als Leistungsumfang hierfür gilt der Haustyp, die Wohnfläche, Ausstattung, Fliesenfläche, Raumanzahl und die Anzahl und Art der Fenster des jeweiligen als Berechnungsgrundlage verwendeten Kataloghauses.
Die abgebildeten Häuser enthalten Sonderausstattungen.
Grundrissbeispiel für "Villa Toskana"
Villa Toskana 150
ab 243.900 EUR
| Putzvariante | EUR 243.900 |
| Verblendvariante | EUR 249.900 |
| Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis | |
Gesamtwohnfläche
| Erdgeschoss | 81,73 m² |
| Dachgeschoss | 55,50 m² |
| Gesamt nach DIN | 142,13 m² |
| Gesamt nach WoFIV | 137,23 m² |
Wissenswertes zur Villa Toskana
- Vollgeschoss und Staffelgeschoss in Massivbauweise
- Geschosstrennung durch Stahlbetondecke
- Wahlweise mit Walmdach oder Zeltdach, Dachneigung 25°
